22日,鲁网以《潍坊丹桂里小区业委会招聘新物业 老物业称不合法拒绝交接》一文报道了潍坊奎文区丹桂里小区目前物业服务的僵持局面,23日,有小区居民再次反映,小区原物业公司潍坊崇德物业管理有限公司仍在收取物业费,马上就到6月底了,如不缴纳下季度物业费或被暂停出入证。

  面对小区里两个物业的僵持的现状,潍坊丹桂里小区业主对于物业费的缴纳就谨慎起来。然而马上就要到6月底了,出入卡如不被授权就将无法使用,届时不但无法使用电梯,连单元门出入都受限制。出入卡授权需崇德物业系统操作,有业主咨询时被告知如不缴纳下半年物业费就不能开通授权。

  对于电梯问题,业主王先生说,大约在2013年左右,在未征得小区业主同意的情况下,物业擅自在电梯内安装了刷卡器设备,缴费之后才会获得一张磁卡,每个卡对应固定楼层,进入电梯需刷卡才能回家,没有卡就无法使用电梯。物业对未按期缴纳物业费业主磁卡不予授权。王先生说,自己家住六楼,f66永乐国际。进电梯之后拿卡在刷卡器上一刷才能摁上六楼的按钮,其他楼层按不了。如果家里来了亲戚朋友或者把卡落下了,必须有人来接才能上楼。王先生一家三口每人一张卡,如果丢失了还需要缴纳50块钱补办。

  对于电梯刷卡器安装一事,丹桂里小区有业主在2015年起诉了崇德物业。记者从奎文区人民法院在2015年4月份对此事的判决中了解到,法院认为物业改造电梯一事侵犯了业主对公共设施设备的使用权,要求崇德物业在判决生效日起十五日内将物业管理区域内的电梯刷卡器拆除,并将电梯恢复原状。据知情人士透露,被告在判决之后有上诉,但被法院维持原判。但物业并没有完全执行,只是将诉讼人所在的单元电梯刷卡器进行了拆除,小区一共74部电梯,绝大多数到现在还是使用刷卡器。

  对于电梯问题,崇德物业负责人闫经理在接受记者采访时表示,自己来小区物业时间比较短,并不知道有电梯刷卡器被起诉一事。

  记者在小区电梯内发现,电梯使用标志上的“下次检验日期”为2016年5月,而业主从维保单位了解到电梯缆绳存在超期服役现象。小区业主群内不少居民认为此事存有安全隐患。

  24日记者从奎文市场监管局负责电梯检验的特种设备科了解到,丹桂里小区电梯在今年5月20日通过了检验,至于检验标志未更换一事,对方表示需咨询小区物业。针对电梯问题,记者咨询了潍坊市质监局,工作人员表示,如果小区居民在电梯使用过程中发现问题可拨打12365质监热线,他们会根据属地安排当地特检人员现场查看。