知道合伙人房产装修行家采纳数:13742获赞数:43563国家第一批物业管理师 北京市第一批物业项目负责人

  这个刷卡系统主要是控制电梯门的,不刷卡就不开门(直从外面,电梯内部还是能控制开门的)

  这个刷卡的目的一个是保证物业收费,你不交钱就不给你的ic卡授权,你就不能坐电梯(底层住户表示毫无压力)

  还有一个目的就是安全,非小区住户不能坐电梯,必须走楼梯,而楼梯里多数都会有摄像头监控,一旦发现坏人,能及时处理,或时候查找嫌疑人。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  物业给电梯安装了门禁系统胁迫业主缴纳物业费。物业这样做是不合法的。 根据《物权法》第72条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分(电梯、外墙面、共有绿地等)享有权利,承担义务。 物业安装门禁系统会给业主带来诸多不便!1;业主一人在家中突发急病如心脏病或脑部疾病等等,病人在还意识的时候拨打120急救车而救护人员因电梯原因无法及时对病人进行救护造成了病人的死亡。责任将由物业承担。2;外出因卡丢失或卡在家中意外损坏,业主只能走楼梯发生意外。由物业承担责任。3;楼层之间业主互访麻烦!如;14层业主要去28层或其它楼层串门无法直接到达。外卖和快件需业主下楼。亲朋好友来串门不可能同时到达,来一个业主就要下次楼。加大了电梯的使用率! 假设电梯5年大修使用了4年就大修了,差1年。就如同出租车与私家车一样报废的情况不一样。会使电梯提前进入大修期,费用由物业承担。因电梯的产权是业主的,使用权也是业主的。物业无权给电梯加锁再让业主买钥匙! 物业的这种行为侵犯了业主最基本的权利。因为电梯是高层住户日常生活中不可缺少的工具,是业主的公共设施设备,物业只有管理和维护权利。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  4客观的讲,刷卡系统现在比较成熟,不会有什么安全问题,但有可能您的卡消磁、损坏,那么就爬楼梯,重新购买新卡

  总的来说,对于物业的利好要比业主的多。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  你好!很荣幸为你解答,你指的应该是电梯IC智能管理系统,俗称电梯门禁。

  这样讲吧,装上电梯门禁系统,对小区而言,提高小区智能化程度,还可以有效杜绝无关人员使用电梯进出小区,对物业而言,强化了对小区的物业管理,小区治安可控性更高了,相对来说电梯被限制了,还间接降低了电梯的故障率和维护费用,对业主而言呢,也该交钱办卡了。

  至于电梯门禁的安全问题,首先,这个和最近的电梯事故频发是没什么关系的,电梯其实是很安全的楼宇交通设备,排除天灾,只要电梯的质量过关、安装正确、维保到位,电梯是不会出现任何事故的,所以,请放心,电梯是特种设备,物业也好,厂家也好不敢拿人命当儿戏,如果不放心,你们可以要求参与项目监督。

  刷卡系统的安全确实是值得注意的问题,包括刷卡系统的实现原理及系统稳定性,我不知道贵小区用的是什么牌子的电梯,门禁系统用的是那个厂家的产品,实现的功能有哪些,所有没法具体介绍,一般而言,小区加装电梯门禁系统,也就是在电梯原呼梯板的基础上加上了控制器(或者相应的功能设备)来实现智能控制、电梯自动选层、电梯限次、电梯限时等功能,分外呼梯控制、内呼梯控制,没有涉及到电梯线路改变是不会有安全问题的。

  前景光电的电梯IC智能管理系统-成熟、稳定,具有在断电或者设备故障的情况下,自动切断系统控制,转由原呼梯板控制,避免紧急情况下出现因没带卡或其他原因不能使用电梯的情况,行业厂家都是一年售后,前景光电五年售后十年保修,前景光电还是三菱、日立、奥的斯等385家电梯生产企业指定合作伙伴,前景光电1999年成立,研发制造电梯称重、电梯节能、智能门禁、远程监控、地震预警产品,专注于智能电梯配套领域。