掌上罗田消息 5月14日 家住罗田县东门某小区的业主廖先生向掌上罗田反映,物业在电梯上加装了一个刷卡控制器,乘坐电梯实行“刷卡制”。 出门忘了带卡电梯就没办法乘坐,亲友来串门得下楼刷卡才能领上来,且电梯卡与物业费捆绑收费,如果物业费没有及时缴纳,居民则有家难回。他认为,这种做法不合理,希望有关部门予以关注。

  当日上午,在该小区4栋3单元1楼防盗门禁的玻璃门上,小编看到物业张贴的关于“电梯刷卡”的通知,通知显示:4栋3单元电梯定于5月13日上午8时正式启用电梯刷卡,请各业主知晓。另:没有办理电梯卡的业主,请自行至物业办公室办理。通知落款日期为5月12日。

  小编通过第一道防盗门禁,来到居民楼里,看见电梯按钮旁安装有一个感应器。小编随手按了一楼的电梯开关,发现电梯门可以正常打开,并未出现异常,待进入电梯间后,又按了下其他的楼层按钮时,却发现数字键和电梯没有反应,电梯始终停留在一楼。电梯的右侧有一个刷卡感应区,但看起来并不明显。

  廖先生告诉掌上罗田小编,他在这个小区已经住了5年,家有两个孩子,均在离家不远的实验小学读书。一个月前,该小区实行电梯刷卡,遭到业主的反对,之后,大约实行了一个星期后就取消了。没想到,从13日早晨开始又开始实行电梯刷卡了。且与物业费捆绑,必须缴物业费才给电梯卡,每家免费发放2张卡,如果需要额外申领电梯卡需交费20元/张。廖先生认为,每一栋单元楼外面有一道防盗门禁,如果按物业所说的出于安全考虑实行电梯刷卡,完全是多此一举。因此,廖先生坚持不办电梯卡,他与家人只有爬楼梯。

  与廖先生同住一个单元的陈女士介绍,小区实行电梯刷卡,确实给大家的正常生活带来了极大不便,这是对业主权利不合理的限制,“女儿读书或有亲戚来串门我还要下楼去接,太麻烦了,如果电梯发生故障,岂不失去了自救的条件。”陈女士称,事已至此,她不得已才办了电梯卡。f66永乐国际

  一些业主表示,物业实行电梯刷卡制是与物业费挂钩,以此要挟业主交物业费,如果不交物业费,物业公司就不给激活电梯卡,只能爬楼回家。此举侵犯了业主的权利,电梯属于公摊面积,是全体业主共同所有,物业无权擅自安装。

  当然,采访中,也有业主对电梯刷卡表示认可,他们认为,这样的话,闲杂人员少了,偷盗案件少了,敲门推销的少了。

  据该小区物业管理处一位姓黄的保安队长介绍,该小区电梯房有11栋,近200住户,且都已安装了电梯刷卡器。目前,已经有70%的住户都办理了电梯卡。小区实行电梯刷卡是为了提高小区里的安全保障力度,该小区有7个进出口,只有7个保安,管理起来非常不便。实行电梯刷卡,这样对防止盗窃、贴小广告、闲杂人士出入有很大帮助。黄还表示,安装分层刷卡器还可有效节省电费和维修费,延长电梯的使用寿命。

  不交物业费便无法使用电梯?黄队长介绍,这也是一个方面的原因,但业主没交物业费,我们也不是不给卡,都是先给卡,并提醒业主在限期内缴纳物业费。业主和物业双方持有不同意见,希望主管部门介入调查并协调处理为盼。返回搜狐,查看更多